如何正确的商业选址，创业初期商业选址

商办类创业项目的选择要素，如何正确的商业选址，创业初期商业选址。主要是在加入小企业创业项目之前，必须对其进行风险评估，并想出各种对策和方案，这就叫风险预警机制。而要做好失败的心理准备，有很多人只是一次失败就一蹶不振。选项目一定要根据自己的资金实力来决定，多大的脚都穿多大的鞋，千万不要好高骛远，不切实际。

如果你把注意力集中在创业项目的选择因素上，当你自己的资金或精力不够时，选择合伙人必须非常谨慎。选择那些有勇气，有度量，有能力，有诚信，有上进心的人；一旦选择了这样一个人，在经营过程中就必须做到民主，透明，同心，不能有私心，合股只会推心置腹，创造辉煌的事业，否则只会分道扬镳，陷入没完没了的争论。

实际上小本创业项目的选择要素远不止选择项目本身那么重要。此外，选择合适的店铺也很重要。常言道“为别人打工，不如自己当老板”。想投资商铺选择自主创业的人每年都在增加，而目前商铺的类型和位置也日益多样化。所以投资人该如何选择适合自己的商铺呢？

一、超级市场小本创业商店：

超级市场往往在同一社区内诞生，具有聚集人气的先天优势。超级市场中的大型商店大多是分店，相对独立的商店成本更低，操作更灵活，因此风险更小。

二、商务区小本店开业：

商店投资的一个窍门就是“看客买商店”。在什么地方花的钱可以多，在什么地方投资的钱越有价值。根据城市的发展情况，各城市 CBD商务区的规划布局十分有限，因此适合加入一些现代商业服务业的业态。该地区的商铺在高品质定位的前提下，投资潜力巨大，甚至在未来几年将成为商铺的稀缺资源。温馨提示：在具体选择投资项目时， CBD商务区内的商铺一般客流消费才能比较高。酒吧和咖啡厅，以商务楼白领为目标消费群体。健身房健身中心美丽的发廊。高级餐馆将成为这些地方的主要场所。

三、社区小本创业商店

社区小本创业商铺将成为最具潜力的商铺类型之一，这在业界已形成共鸣。一般而言，新社区只要项目定位正确，开发环境良好，随着社区的成熟，带来的商铺价值的提升是毫无疑问的。温馨提示：值得投资者关注的是，一些开发商通过标书宣传项目，从而导致社区商铺的售价虚高，从而使商铺失去了升值的空间。所以投资之前要进行具体的考察，理性投资是当务之急。

四、商业街小本创业商店：

商业街道的“经典”旺铺，其商业氛围是有利的。客流的稳定性决定了这类商铺经营收益水平较高。但是它的租金或者单位面积的价格也是很高的，在商业比较发达的城市甚至会出现千金难买的局面。温馨提示：商业街商铺投资回报高，风险也会相应增加。