商圈调查的主要内容是什么？商圈调查有什么意义？

商圈调查的主要内容是什么，商圈调查有什么意义？通过商圈调查可估算出便利商店的座落地点，可交易的住户数目，消费水准，流动人口数量，营业额;透过实地调查，可了解便利商店的地理位置，人流与人流，车流与车流，近距离接触，视觉效果等，以判断该地点是否适合开店，以免因盲从而贸然开张，得不偿失。

商业圈的意义和重要性

商业区是指便利商店所在地点能进行交易的范围、规模。举例来说，远足地区的商店可设在方圆300米以内，乡镇地区可设在方圆1000米以内(根据情况，购物不方便，缺乏竞争等因素)。所以商图的选择必须慎重，并且调查清楚，方能开拓出自我的生存空间。

一般来说，涵盖面越大，表明商圈越大，但实际上，在预先开店的周围一定有竞争的商店，经营业绩会受到竞争对手的瓜分，因此，商圈的评价，不是一成不变的，而是充满着变数，评价必须面面俱到。成功运营一个便利店，需要具备的条件很多，但是，商圈好坏对经营成功的影响，可以说是至关重要的，因为商圈好坏直接影响到便利店运营60%的成功率。所以如何选择好的商圈，对便利店以后的经营发展，有很大的影响。

商业圈分类

商业区的变化，时时牵动着业绩的发展，所以在开业时，商业区的设置异常重要。商圈设置分类商业区的设置大致可以分为两类类型。

(1)以步行为主的商业区。步行为主的商圈，如商业区、住宅区等，以商店为中心，半径约为300米，主要目的是方便、快捷。

(2)车辆行进路线主要是以商业区为主，例如在十字路口附近和郊外的主要道路上，这种行进路线大多设在郊外或下斑点路线上，停车空间方便，视觉效果好，能满足车辆行进所需的物品。

按区域大小对商困分类按面积大小进行分类，可分为以下几种类型。

(1)临近中心型。它的商业中心设置在半径约200-500米的范围内，也就是步行商圈，这种商圈分布在各个区域人口密度较高的地方，或者是商业密集区。

(2)是区域中心型。其商团设置一般在方圆1公里内，人们称其生活商圈。

(3)是大区域中心型。这是一个更大的区域中心商圈。

(4)副都市型城市。公共汽车路线经常被指是一个集合的地方，它可以变换车辆，并形成交通集散地。

(5)城市类型。商业区可以覆盖整个城市的四周，它的交通流量或人流量可能来自于各个方向。

商业区的特征商业区的特征

如果按照一般习惯，通常会将现场环境分为以下几类。

1.居民区

居民区的户数基本上要达到10个佃户左右，如果按1个佃户4个计算，人数就会达到4000左右。

2.教育地区

教育地区及附近有大、中、小学等学校，其中私立学校较为理想，学生大都较富有，消费水平较高。当然，补习班也不可忽视，集中在补习班会更理想。

3.办公室区域

办公区域指办公大楼林立的地方，一个办公室里的员工数可能会超过一个或两个干人，特别是办公室里有大量的外来职员。

4.商业区

商业区是指商业活动集中，因过路者增多，形成各种商店聚集地的地方。

5.娱乐区

娱乐区是指以休闲消费为主的商圈，一般娱乐后，需要补充体力。

由此不难发现，居民区的顾客群比较稳定，总体消费、表现也比较固定，如加上交通主动脉的配合，由于增加了一部分外来顾客，将使居民区的表现有可能有所提高。