连锁店的店铺选址与大商圈环境分析

连锁门店选址开发的成功与否，在商团考察和门店选址评估中，占有非常重要的地位。所以在连锁店的店铺选址中大商圈环境分析是必不可少的。下面就我们就来看看如果做店铺选址中大商圈环境分析的吧。

1.大商圈环境分析区域定位

藉由商圈调查，可估计连锁店的座落地点，可交易的住户数目，消费水准，流动人口数量，营业额;透过实地调查，可判断连锁店的地理位置是否方便，人流与人流，车流与人流，近距离接触，视觉效果等，以确定该点是否适合开店，以免因盲从而贸然开业，得不偿失。

2。店铺选址的重要性和店铺选址原则

在筹建连锁超市时，良好的商业分析至关重要，但最终目的是选择合适的设址地点。在西方国家，连锁店开店被认为是开店前三个主要资源中的一个，因为特定的开店地点决定了连锁店能吸引到有限的距离或地区内的潜在顾客数量，这也决定了连锁店能获得很高的销售收入，反映了开设地点作为一种资源的价值选择在大型商场中的重要性，主要体现在以下几个方面。

(1)店址选择是一项重大的长期投资，关系到企业的未来发展。连锁商店的选址，无论是租赁还是长期投资，都关系到企业的发展前景。一旦确定，就需要投入大量资金，才能营建商铺。在外部环境发生变化的情况下，对企业的人、财、物等经营要素的不保护可能会做出相应的调整，因为它具有长期性和稳定性的特征。

(2)店址是连锁店确定经营目标和制定经营战略的重要依据，不同地区具有不同的社会环境、人口状况、地理环境、交通条件、市政规划等特征，在各自的区域限制了连锁店的顾客来源和特征，以及对经营的商品、价格、促销活动的选择。

(3)商店地址选择得恰当与否，是影响连锁店经济效益的重要因素。一家企业选择好地点，就意味着它拥有“地利”优势。同行业的商店，如规模相当，商品构成和经营服务水平基本相同，则好的店址必然具有较好的经济效益。

(4)店址选择应坚持“方便顾客”的原则，以节约顾客的购买时间，最大限度地满足顾客的需求，否则就会失去顾客的信任和支持，企业也就失去了生存的根基。2.连锁商店店址选择的原则：适应客流情况，人口分布，方便广大顾客购物。根据扩大销售的原则，绝大多数的商店都会选择在城市繁华的中心，人流必去的城市主干道和交通枢纽，城市居民住宅区附近，以及郊区的交通主干道、村镇和居民住宅等购物场所。

最终，连锁店经营者还需要评估商店的未来收益，主要包括平均每天来店参观的人数所占的比例、来店参观的消费者所占的比例、每笔交易的平均购买量等等。通过这种方式，连锁店经营者可以决定开店地点，以及开店后的营业时间。