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㈠选定区域、方向
选店时，首先要找出目标市场，找出服务对象，然后根据目标市场和服务对象来选店，选店区域。二是要根据企业的经营规模和等级，对企业的投资回收率进行测算，在此基础上认真筛选，确定方向。
㈡测绘-确定最佳位置
店内位置确定后，应画出该区域的简图，并标明该区域现有的商业网点，包括竞争者和互补商场，还应标明现有的商业结构、客流集中地点、客流与流向、交通路线等，以确保店内位置决定正确。
㈢市场调查
购物中心基本区域方位确定后，必须进行细致的市场调查，以论证选址决策的准确性。要注重调查对象的分类统计，在市场调查过程中，要对调查时间和内容进行必要的抽样，以保证调查数据的可靠性。
㈣制定和执行具体实施方案
在明确了商店的具体位置之后，就必须抓紧时间投资建设商场。怎样启动就需要制定出切实可行的实施方案并贯彻执行。
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