开店选址大数据系统分享几个开店选址的诀窍

第一，交通方便

在选址条件中，交通便利是基础，店内附近最好有地铁站、公交车站、大型天桥、地下通道、便于车辆停放的空地或停车场等，这样会方便顾客前来消费。与此同时，要学会观察马路上的人流，选择马路一侧来车较多的行人，这样更有利于店铺的经营。与此同时，主要道路的斑马线起点也是一个很好的位置。在此，有一点要明确，就是要尽量避免在受交通管制的道路上开店，如单向通行、限制通行时间的道路等。与此同时，也要避免在人流虽多、人流较多，却没有闲暇时间来逛店的地方，如长途汽车站、火车站等交通要道。

第二，客源稳定驻扎

各商店都有不同的消费群体，但总的来说，上班族占据着各消费领域的相当比例，因此抓住这个消费群体尤为重要。一开始，办公室工作人员应该清楚他们的生活，安排。多数上班的人早上行色匆匆，而下午下班后的时间则比较宽裕，有较多的消费时间，因此上班的人下班后经过的主要道路上会出现大小不一的消费圈，形成一个比较稳定的消费驼峰。所以选店应该考虑离市中心较近的辐射圈地带。与此同时，在大型商场和超级市场开设分店也是不错的选择，因为大型商场和超级市场人流稳定且充足。此外，电影院、会议场所、娱乐场所、标志性建筑附近也是客源相对集中的地区。

第三、对所居住城市的区域规划有所了解

开店必须考虑到发展前景，一个城市的未来规划往往是决定开店命运的关键。商铺选址时，首先要了解商铺是否有拆迁规划及房屋产权问题，要选择在人口密度较大或发展较快的区域，不要选择人口稀少、发展前景不大的区域。第二是灵活把握政府规划部门的动向，比如一个城市打算从 A区搬到 B区，或者某个大型遗址公园即将在某地开张，名牌大学要在某地建新校区，等等。代理公司的新地址和大型景点的附近，会给你一个很好的位置，而提前入住也意味着可以省下一大笔钱。

第四，根据业务内容选择业务地址

因为商店的经营内容不同，对商店地址的要求也会有所不同。一些商店选址的首要标准是人流大，如超市、便利店、便利店等，而像老年人服务中心、社区诊所等则适合在比较安静的地方经营。商场内容与商圈相吻合，选择最佳的开业地点，可以带来更好的业绩，虽然会遇到竞争对手较多，但由于商场是目标消费群体较青睐的商圈，且相关起来较有组织，所以不必担心会有销售方面的问题，这样反而会比人流密集地区选址效果更好。