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无论是什么行业的店铺，店铺选址的位置是十分重要的，也是以后是否能够正常运营的前提，下面宏图远见小编就来为广大的创业投资者分析如何学会开店铺选址?
所谓好店，就是位置好、客流多。这类店铺是很多开店老板所追求的理想店铺，但这类店铺的房租一般都比较贵。
而这种贵并不遵循市场规律，租金一般都是远超其他稍次一些的店铺，因为有太多的开店老板追求这类店铺，所以导致好店的房租一般都会虚高。
人都有第一印象，开店老板自然也不例外，很多选店的老板总是钟情于第一次觉得好的一个店铺。
第一印象对于大多数人来说，并不是什么坏事，但对于开店老板来说，却并不是一件好事，因为第一印象的存在，开店老板总是在潜意识里寻找 各种理由来美化自己的店铺，这往往导致忽略店铺的一些问题。
就像“情人眼中出西施”，很多时候，开店老板看上一家店铺之后，感觉什么都是完美的，但店铺主要面对的是顾客，开店老板眼中的西施，可能在顾客眼中，东施都不如。
所以开店老板在选址时，一定要理性的排除自己的主观情绪，尽量用客观的事实数据来判断。
很多开店老板在选址总想找一家好店，但好店的房租很高，并不一定赚钱。
真正能帮开店老板赚钱的店，一定是合适的店铺。每个开店老板在选址时，总会存在一些要求，只要店铺能满足开店老板的要求，那这家店铺对于开店老板来说就是一家合适的店。
很多时候开店老板选址失败，往往不是店铺的问题，而是开店老板自己选址时对于店铺的要求没有总结清楚。
很多老板在开店时总会存在资金不足的情况，所以想办法节省开店的各种开支是每一个开店老板的必修课。节省开店是一件好事，但无限制的贪便宜就不行了。
开店时，有几个地方不能图便宜，像选址、消防安全、卫生等。
就像选址，很多老板由于资金不足，想找一些房租便宜的店铺先开着，等挣了钱再换地方，但太差的店铺是赚不了钱的，一家太差的店铺，哪怕不要房租，但装修还是要花钱的。
位置好一些的店铺花了钱装修，生意不好转了，可能还能获得一些转让费，但位置太差的铺子，很难拿到转让费。
在选址时，不光要考察自己的目标店铺，也要考察目标店铺附近的铺子，因为这决定了你以后生意的好坏。
附近店铺的客单价大多都是在十五元左右的平价店铺，如果在这开一家客单价百元左右的店，这显然是一个挑战。而附近店铺类型也同样决定了选址店铺的好坏，就如在菜市场开一家童装店，显然不是一件好主意。
如果是小店，做好扎堆开店，俗话说店铺云集客自来，只有店铺数量达到一定的规模，才能吸引消费者前来消费。
肯定的市场空间对业种、业态的组合有客观请求，只要适应能力使运营顺畅。个别而言，现有商圈内对批发、餐饮、娱乐、修理等业种要完全。对业态的须要则视消耗人群的多元化差别而定。因此，投资商铺之前，投资者需理解这些详细状况，进而肯定本身店铺将来要做的行业以及不同的业态，能力使运营具备针对性。
很多开店老板在选址时，总是有些未来眼光，很多时候认为现在这家店铺不行，但将来前景好，应该是个好店，但事实恰恰相反。
选址时最重要的是当下，未来的事情太过缥缈，变数太多，如果不是特别有钱，不要考虑这种现阶段不好，未来可以的店铺，因为容易成炮灰。
同时，在选址一家店时，要警惕这家店铺的未来，如有没有拆迁的可能性，这个商圈的寿命还有多久。
总之，注重当下，警惕未来。
国外称之为“TOD”导向，即商铺运营受制于公交线路。由于，公交站点会聚人流，周边的店铺天然会遭到喜爱。商铺投资者在投资之前，要首先理解城市，特殊是该区域的将来计划信息，而公交计划是其择址的基础根据。
有些店铺的位置非常好，但店铺门前有遮挡，比如路灯、电线杆、大树、垃圾站等等，把店铺给遮挡的严严实实，店主想要挪，但却没办法，就问你气不气?急不急?
所以，店铺门前有障碍物，准没好事。
选址并没有什么捷径，也没有啥窍门，选址就是老老实实的调查分析，实事求是。要想学会开店铺选址，看完这篇你就懂了吗？
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