店铺选址经验总结，小技巧大收益

    常言道：“万变不离其宗”。店铺选址技术自身包含了诸多内容，选址的操作过程中也会面临各种不同的实际情况，只要抓住选址的宗质和基本属性，就能够在众多设施项目中，合理取舍，有效率、有质量地选出满意的店址。那么，如何在各种因素之中把握机会呢？
    一、突破地域限制。高瞻远瞩是一个成功商人必备的品质，眼睛看到的是国内外和未来，而不是家门口的方圆5公里。对于高人流量，缺少竞争的地方，而且位于家门口的商铺，肯定早已饱和。因此，开店创业者必须具有突破地域的心理准备，特别是在经济发达城市，如上海，北京，深圳，广州等地，附近区域的二级市场，旅游市场是加盟者要特别关注的区域。各省市百强县江阴霞客镇--徐霞客故居，年接待游客仅90万，常住人口10万，但却没有一个商业中心。2010年交付的名都城中城成为先吃螃蟹商业中心，当地人均月收入2000元，消费能力强劲，这是典型的市场空白，如果加盟者进入该市场，借助相应品牌效应，闯入蓝海市场，必然喜获丰收。

    二、竞争对手要少。竞争是商业的永恒话题，可分为业内竞争和行外竞争两种形式。同业态内的同业竞争结果就是你死我活，因此必须避免同业态内的同业竞争，在此基础上减少竞争。对于行外竞争要区别对待，互补与竞争共存。例如：旺锅，面馆，烤吧，菜馆等等，既相互竞争有相互互补，增加业态对食客吸引力。对于同业竞争，商业地产也在做相关尝试，商圈内统一经营，业态分布统一规划，避免同业竞争。

    三、旺铺人流量要大。庞大的商圈人流量 是基石，庞大的人流量才能产出目标消费群。位于上海旅游名镇的周庄。作为各省市水乡名镇，每年超过300万人次前来观光、休闲、度假，旅游收入达8亿元。项目位于停车场与售票处必经之路，且为沿街商铺，旅游旺季，门前必定车水马龙，到时此等店铺必将上演一出疯狂吸金大法。8亿旅游收入，不知多少就要落入这样的加盟者口袋。

    不要错误的认为开店是一件小事，店铺选址是一项科学而缜密的工作，前期往往需要做出大量的市场调查和分析，科学的做出选择。生活中很多店铺经营失败都和选址多多少少有点关系，甚至有直接关系。