如何才能盘活你的店铺？选对位置是王道
发布时间：2020-09-16
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对于商家来说，一个店铺是否能盘活主要看位置。一个好的位置占据了绝对的优势，即使店面再小也能创造强大的流水。如果位置选不好，出钱出力还赔本，店面再大，装修再好也很难维持。所以想要科学的选址不妨试试宏图远见，这家公司可以通过大数据进行精准分析，让你的店铺选址更准确更科学。
经过调查，对某些指标进行了估算后，店址一般就可以基本确定下来了。但在具体的投资和选择业别之前，对店址进行精确的评估还是必不可少的。以下给出两种基本的方法，以供店铺经营者参考。
1.比较法
通常是拿同类店铺中经营状况优良的店铺与本店进行比较，看其优于本店的条件有哪些，劣于本店的条件有哪些。这样，就可以了解本店铺在同类市场上的地位以及不足之处。
2.必要市场占有率法
对于任何一个店铺来说，都有一个损益平衡点销售额的估计。若此销售额所要求的商圈必要市场占有率比较低，则风险不高;反之，要求的市场占有率越高，风险越高。假设预选地的商圈规模为5000万，只要销售额达1500万即可达损益平衡点，即30%的商圈占有率，风险便不高。若销售额需达3500万元才可达损益平衡点，那么70%的商圈占有率是非常高难度的指标，一旦有任何失误，极易蒙受损失。因而，在该地开店的风险就过高。一般来说，店铺的必要市场占有率越低越好。
店铺评估选址方法中包含着两种比较好的方法，比较法能够最大程度的让投资者看到我们的店铺与别人店铺的差距在哪里，必要市场占有率法，能够合理的分析出我们的店铺在未来的发展中基础稳不稳固。
