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我们在选择店铺位置的时候,可能会需要写一份店铺选址意见书作为前提的指导,这样在后来的选址活动中,我们的针对性就会更加强烈,那么店铺选址意见书中应该提到什么?
1.确定店址区域
店铺选址,先要确定目标市场、找准服务对象,然后再根据目标市场、服务对象选择最佳店址所在的区域。此外,还要根据店铺的经营规模和档次,测算店铺投资回收率,在此基础上认真加以选择。
2.找出最佳位置
店址区域选定之后,可以绘制出该区域的简图,并标出商圈内现有的商业网店,包括竞争对手和互补商场,还应标出现有商业结构、客流集中地段、客流量和客流走向、交通路线等,确认所选区域具有较强的地域优势。
3.市场调查
在店址基本区域确定后,必须进行周密的市场凋查,论证选址决策的准确性。实地调查时,应注意将调查对象分类统计,并对调查时间和内容进行必要的抽样调查,以确保调查资料真实有效。
4.制订方案
确定店址的具体位置后,需要抓紧时间投资兴建,并且拟订切实可行的实施方案,以保证店铺兴建有条不紊地进行。
店铺选址意见书作为每一个店铺选址之前需要做的准备基础,我们需要对照着上面的一些组成部分来确定我们的店址选在什么样的地方更有利于发展,而且犯错的可能性会大大减少。