开店选址案例分析:店选址的考察方向

发布时间:2021-05-13 阅读量:1125 来源:开店选址分析

店内选址需要注意的方面因素很多,我们对于店内的评价也很重要吗,这个店能否发展得好?这是我们需要研究的课题,开店选址案例分析:店选址的考察方向。那么开店方向的考察有哪些呢?

开店选址案例分析:店选址的考察方向

(1)就商店商圈的过去、现在和未来的演变做一番探讨,选择前景明朗且有发展前景的商圈为宜,避免在旧城区开设商店,也不要盲目跟从。

(2)重点研究特殊商圈的变化,例如区域内或区域附近的主要设施,统计在区域内流动的消费人口的年龄层、性别等,分析与邻近地区同类商店相比的优势和不足。

关注商圈内人口是否密集,人口流向,交通状况等,对选定的商圈给予客观的评价。

四是考察商圈的消费特点。比如主要经营什么店?可以搭配什么样的商品呢?消费者的构成或结构是什么?社会背景的等级又以什么特征为主?在对场地进行评价时,这些因素都需要考虑。

(5)区域发展情况。如果根据区域发展潜力进行评估,则未开发区域不适合经营;而开发中区域则根据其城市规划和公共设施建设进度进行评估。一般而言,从短期来看,不适合在发展中区域开设店铺。由于如果项目正在建设中,贸然选择在附近开设店铺,短期内根本无法享受公共设施带来的好处。在建设过程中反而遭受不便。发展区域的风险较小,但要选择合适的产业才有发展前景。

商店评价的选址导向考察包括以上5个方面。事实上,每个因素都在考察我们的商圈问题,我们的店作为商圈的一部分,对我们店的整体发展有很大的影响,当然对我们店的一部分有很大的影响,需要认真考虑。