【店铺分析】三分钟了解连锁店铺选址分析的内部因素,早看不后悔

  【店铺分析】三分钟了解连锁店铺选址分析的内部因素,早看不后悔

  任何事情的发展都是有两个因素在引导着他们发展的,那就是内部因素和外部因素了,我们这里是首先强调的内部因素,因为内因决定外因是个不争的事实,那么说说店铺选址分析的内部因素吧。

  一、靠近核心商圈

  1、选择先拍最好要在一些成熟商圈,为什么呢?该市的商业中心是一个大型核心商业圈;社区和住宅区的商业中心是一个小核心商业圈。这些地区客流量大,商业氛围浓厚,店铺生意自然会更好!

  2、要关注新商圈。例如,新建的购物广场,或准备通过地铁。在新成立或发展的商业区,商铺的价格比成熟的市场便宜得多。此外,许多商业区都有很大的发展和升值潜力。经过仔细调查,投资新的商业区也是不错的选择。

  二、大型连锁店效应

  如果您对自己的投资愿景不太自信,那么还有另一个重要的参考因素,可以参考并查看您商铺周围是否有大型连锁店。如:

  第一类:大型百货商场,购物中心;

  第二类:各类品牌专卖店,专卖店;

  第三类:一些知名的中外品牌餐厅。

  三.店铺类型

  店铺类型与选址密切相关。流行服装店、化妆品店、香水店等最好选择在中心商业区域,服装街上;食品店、水果店最好位于住宅商业区;首饰店、珠宝店、工艺品店最好设在店铺层次较高的商业区。

  此外,相同或相似的专卖店可以聚集于同一商业区,形成招徕顾客的规模优势。实践证明,这也是行之有效的经营策略。

  四.发展前景

  店铺的地点选择要考虑到地区发展。某些地区由于交通不便,将会走向萧条和冷清,新建店铺应避开这类地区,不要被眼前的繁华所迷惑。相反,一些新开发的、整体布局与筹建带有现代化特征的商业区,虽然暂时处于起步阶段,但前景广阔。早些将店铺兴建于这一地区,可以预期会有良好的效益。

  店铺选址分析的内部因素对于我们的创业活动影响是巨大的,尤其是店址选择的内因,我们需要考察的部分就是内部因素中包含的经营目标、店铺类型、发展前景,这些都是我们未来发展中店铺会对我们造成的影响。

  五.交通条件

  商店的交通状况主要是指商店周围道路的平稳性,停车的便利性,停车场的距离等等。

  1、最好不要在商店周围设置障碍物,如护栏,高速公路和电线杆,否则会影响客流。此外,商店周围应该有足够的停车位。

  2、第二个方面是顾客对商店的便利。以两座相距仅20米的建筑物为例,分析游客的便利性。

  六.商圈的变动因素

  选择商店时,每个人都应该关注商店周围的交通,商业网点,配套设施等。但是,除此之外还有一点需要了解,即城市规划图。在投资前咨询城市建设部门更为谨慎:商店的位置,近年来是否有拆迁和重建的可能性。

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