选址很重要,也得讲究“天时地利人和”

2017-09-25 10:44:27 来源: 未知
  选址很重要,也得讲究“天时地利人和”

选址很重要,也得讲究“天时地利人和”
 

  首先是天时
  “天时”就是详细了解整个区域的情况,譬如附近的社区、商业楼宇、学校、超市、餐饮的情况,还要了解这些人大概的作息时间,人流分布、购买情况、年龄段分布,等等,从中分析出商机所在。

  其次是地利
  “地利”就是分析人流的情况。有时候很奇怪,同样一条街,左边街就很热闹,右边街就冷冷清清,虽然在一条街上,只是相隔一条马路,两边的人流就差很多,俗称“阴阳街”。就算在一边街,也有可能是旺街不旺铺,如果你选择偏里面的铺面,可能就要小心,几步的差距导致你血本无归。

  最后是人和
  “人和”就是分析活动的年龄段。如果是在商业楼宇,“7-11”的小杂货铺就很受欢迎,尤其如果有早餐供应的话,更让上班一族感觉体贴。社区就不同,白天成人都去上班了,孩子也去上学了,家里留下的老人家比较多,所以卖个菜、卖个面包或者家庭的快餐会比较合适。