创业初期如何正确的做商业选址

2017-09-20 10:33:18 来源: 未知
  商业选址创业项目的选择要素,主要是在在加入小本创业项目以前,一定要做好风险预估,并想好、作好多种应对策略和方案,这就叫做风险预警机制。并且要做好失败的心理准备,有很多人仅仅一次失败就一蹶不振。选择项目一定要根据自己的资金实力来决定,有多大脚就穿多大鞋,千万不要好高骛远,不切实际。

创业初期如何正确的做商业选址
 

  当你注重了创业项目的选择要素,当你自己的资金或精力不够确实需要他人合伙经营时,选择合伙人一定要慎重。要选那种有魄力、有度量、有能力、有诚信、有上进心的人;一旦选种人选在经营过程中要做到民主、透明、同心,千万不能有私心,合伙经营只有推心置腹才能打造辉煌的事业,否则只会是分道扬镳或者陷入无休无止的纠纷。
  其实在小本创业创业项目的选择要素中不仅仅是选择项目上的重要。还有是如何选择适合的商铺重要。俗话说“为别人打工,还不如自己当老板”。欲投资商铺选择自主创业的人一年比一年多,而当前商铺的类型和地点也日趋多样化。那么投资者该如何选择合适自己的商铺呢?

  一:超市小本创业商铺:
  大型超市往往随同居住区诞生,拥有集合人气的先天优势。大型超市内的商铺大多是分割型的,较独立商铺来说成本要低,经营机动,因此风险也较低。

  二:商务区小本创业商铺:
  商铺投资的诀窍之一就是“看客买铺”。哪里的花费才能高,哪里的商铺投资就越有价值。从城市的发展看,每个城市的CBD商务区规划都非常有限,因此非凡合适一些现代商贸服务行业的业态入驻。在高质量定位的前提下,此区域内的商铺投资潜力较大,甚至在未来几年会成为商铺中的稀缺资源。温馨提示:在具体投资项目选择上,一般来说,CBD商务区的商铺客流花费才能相对较高。以商务楼白领为目标花费群的酒吧咖啡馆。健身健美中心。美容美发厅。高等餐厅都会是这些处所的主角。

  三:社区小本创业商铺:
  社区小本创业商铺将成为潜力最大的商铺类型之一,这在业界已形成了共鸣。一般来说,一个新的社区只要项目定位正确,发展环境良好,随着社区的成熟所带来的商铺价值提升毋庸置疑。温馨提示:值得投资者注重的是,一些开发商通过对项目标包装宣扬,从而促成了社区商铺销售价格虚高,这样商铺就损失了升值的空间。因此投资前进行具体的考察,理性投资非常要害。

  四:商业街小本创业商铺:
  商业街的“经典”旺铺,其优胜的商业氛围。稳定的客流量决定了该类商铺运营收益水平较高。但其租金或单位面积价格也是高不可攀,在商业较发达的城市甚至会呈现千金难求的局面。温馨提示:商业街商铺的投资回报率高,风险也会相应增添。