公司选址的原则及重要性

2017-07-22 11:02:38 来源: 未知
  公司选址的原则及重要性:公司选址也称设施选址,是指如何运用科学方法决定设施的地理位置,使之与公司的整体经营运作系统有机结合,以便有效、经济的达到公司的经营目的。设施选址包括选位与定址。

  公司产生选址需求的原因多为:投资新办、增设分厂、增产扩容、战略性搬迁、政策牵引等。

  公司选址也是大势所趋。随着中国经济转型升级,公司工厂的选址需求正在发生变化,即公司愈来愈倾向于选择产业环境及配套设施完善,且能够为公司提供人才、资金、科技、优惠政策等服务的成熟产业园区。

  而公司选址需要考虑的一些具体问题有:1、位置,这决定公司的市场与生产成本。2、公司在选址的时候一定会考虑园区的政策配套、产业分配、后期发展的服务配套。3、选择园区的时,要重视园区发展理念。园区的产品定型到底服务哪一种类型的公司,这种公司类型在你的发展过程中是否能够对接,是否能够带来潜在客户和潜在升值这都是需要考虑。4、公司在选址的时候一定会考虑园区的政策配套、产业分配、后期发展的服务配套。

  公司的地点远择战略主要会受成本、市场、政府等因索的影响。公司的运营成本主要由生产成本、运输成本、交易成木构成,这些成木的综合作用牵动着公司的成本利润率,影响着公司的投资意向;市场需求是确定市场供应量的先决因素,因而产品的销路会指引公司资金投向;而政府的服务效率,透明程度,及产业政策的导向和限制,又会作用于产业的区域发展环境,进而影响公司的选址决策。


  具体而言,由于土地、人力、技术、信息、资本等生产要索成本在总成本中的占比不同,重要性也不同,因而公司的选址决策,还要依公司所处产业,公司所处价值链的环节,考虑不同的影响因素和各因素的权重差异。

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