公司选址的原则及重要性(三)

2017-07-22 11:00:00 来源: 未知
  公司选址的原则同一产业的公司如所处价值链环节不同,公司选址考核的侧重点面也随之而异。总部基地、研发中心的选址,更关注政府因素的影响,包括政府服务水平,政策导向,营造的投资环境,如人才及教育资源是否富足。

  风险投资的供给情况,布局上偏好聚集在大城市或新兴城市;制造型公司的选址,更关注成本因素,如:土地、能源、劳动力等资源是否能够容易以较低的成本获取,加之城市规划的影响.因而其在区位分布上有逐渐迁出市中心、在城市周边布局的趋势;营销及售后服务公司,则更多考虑市场的因素,如:区域内消费者的消费水平、市场潜力、同业竞争状况,在区位的选择上也会更加贴近市场,以提升服务效率,更快响应市场去求的变化。

  总而言之,公司的选址需要权衡成本、市场、政府因素,随着物流产业的发展和电子商务的兴盛,运输成本和交易成本在一定程度上得以降低,而生产成本则因为区域不同有较大差异。市场的前景,市场的需求始终引导者公司的走向。政府因素又会与成本、市场因素共同作用于公司的选址。

  最后,需要提及的是,因上述因素的综合作用,一些产业集聚群的出现和发展,将使公司聚集考察对象,降低公司选址决策的时间和成本,因为公司聚集发展,不仅能为公司带来运输费用、交易成本的降低,还将促使公司间的专业化分工协作,为公司带来规模经济、范围经济。而隐性知识和行业资讯的快速传播,又利于集群的升级发展,集群品牌、区域品牌的打造和专业市场的营运,进而,这个内生发展的产业集群又可以从市场、成本上再次吸引更多公司慕名前来。