沃尔玛选址要求是什么?

2017-06-29 11:20:31 来源: 未知
 一、沃尔玛选址要求对商圈的要求
  1、在项目1.5公里范围内人口达到10万以上为佳,2公里范围内常住人口可达到12--15万人
  2、须临近城市交通主干道,至少双向四车道,且无绿化带,立交桥,河流,山川等明显阻隔为佳
  3、商圈内人口年龄结构以中青年为主,收入水平不低于当地平均水平
  4、项目周边人口畅旺,道路与项目衔接性比较顺畅,车辆可以顺畅的进出停车场

 二、沃尔玛选址要求对物业的要求
  1、物业纵深在50米以上为佳,原则上不能低于40米,临街面不低于70米
  2、层高不低于5米,对于期楼的层高要求不低于6米净高在4.5米以上(空调排风口至地板的距离)
  3、楼板承重在800KG/平方米以上,对期楼的要求在1000KG/平方米以上
  4、柱距间要求9米以上,原则上不能低于8米
  5、正门至少提供2个主出入口,免费外立面广告至少3个

 三、沃尔玛选址要求对停车场的要求
  1、至少提供300个以上地上或地下的顾客免费停车位
  2、必须为供应商提供20个以上的免费货车停车位
  3、如商场在社区边缘需做到社区居民和商场客流分开,同时为商场供货车辆提供物流专用场地,40尺货柜车转弯半径18米

 四、其它
  1、市政电源为双回呼或环网供电或其它当地政府批准的供电方式,总用电量应满足商场营运及司标广告等设备的用电需求,备用电源应满足应急照明,收银台,冷库,冷柜,监控,电脑主机等的用电需求,并提供商场独立使用的高低压配电系统,电表,变压器,备用发电机,强弱电井道及各回路独立开关箱
  2、配备完善的给排水系统,提供独立给排水接驳口并安装独立水表,给水系统应满足商场及空调系统日常用水量及水压使用要求,储水满足市政府停水一天的商场用水需求