便利店需要注意选址的哪些问题

2017-06-28 13:58:25 来源: 未知
  一、顾客的数量和质量
   便利店选址分析,便利店的店铺选址通过商圈调查,对商圈内的顾客的消费能力和商业动向予以分析。
   对顾客的消费能力调查分析,主要包括以下内容:
   有关该地区消费者的生活特性、消费习惯的资料;
   人口结构,包括现有人口的年龄;性别、职业、文化程度及人口密度、增长速度等基本情况;
   家庭户数及构成,包括家庭户数总数的变动情况、家庭人口的增减状况;
   消费者的收入水平,包括个人及家庭的收人情况;
   消费者的消费状况,包括消费者的消费水平、消费购买力情况及消费意识。
  二、便利店选址分析所在地区客流情况
   主要调查分析便利店所在地的客流量、客流的状态、方向、速度、客流的目的以及本店的吸收量。
  三、交通状况
   便利店选址必须调查交通情况,要考虑距离车站的远近、道路状况、车站的性质、交通联结状况、搬运状况及流动人员的数量和质量等。
  四、竞争状况
   主要了解市场竞争对手的情况,包括竞争对手的便利店类型、位置、数量、规模、营业额、营业方针、经营商品及服务对象的阶层等等。
  五、便利店周边状况
   便利店的店铺选址着重调查便利店周围有无市场、娱乐街,是不是商业集中区或居民区,这些因素影响着便利店店址的选择。
  六、便利店所处地区的基础设施情况
   包括道路设施状况,水、电、气等的供给状况等。

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