公司选址需要考虑哪些方面

2017-05-23 14:48:45 来源: 未知
  进入21世纪以来,经济全球化迅速发展,海外直接投资也呈现出了新的变化和趋势。其中,最为突出的一个特点就是世界各国和地区为谋求自身的快速发展,对资本的竞争日趋激烈。下面学习啦小编就为大家解开公司选址需要考虑的方面,希望能帮到你。
  公司选址需要考虑的方面
  企业位置的选择是建立、组织和管理企业的第一步,商业商圈规划也是企业最重要的一项投资决策,对企业的生产经营及发展将产生深远而持久的影响。它不仅关系到设施建设的投资和建设的速度,而且很大程度上决定了所提供的产品的成本,从而影响到企业的生产管理工作活动和经济效益。
  选址需要综合考虑多方面因素,既包括定量的成本因素,又包括定性的区位条件因素。所以需要采取综合评价方法来对企业选址问题进行评价。总的来说,企业选址应综合考虑以下几方面因素:
  一、成本因素
  成本是企业选址考虑的最重要因素,选址成本既包括固定成本,又包括变动成本。固定成本,就是维持企业可以正常运作而必须开支的成本,如制造业企业的厂房和机器设备的折旧。所以,由于企业选址位置不同,固定成本也会有地区性的差异。
  二、区位条件因素
  企业选址的另一要素就是区位条件,区位条件涵盖了地区的运输便利程度、劳动力资源、地方政策以及生活条件等诸多因素。对于制造业企业而言,产品和原料的运输成本在总成本中占有较大的比重。交通条件的好坏、运输距离的远近、运输环节的多少、运输手段及运输时间的不同,均对交通运输成本构成直接的影响。因此,合理选址可以使运输成本最低,服务最好。
  三、劳动力因素
  劳动力成本是企业经营成本中最重要的一环,选择劳动力丰富并且价格低廉的地区,将有利于降低生产经营成本。而对于科技含量较高的企业而言,高素质的人力资源就是他们最大的需求,因此,企业选址时劳动力的供应状况是一个重要的条件。
  综上所述,企业的选址对于一个企业经营的成败起着决定性的作用,越来越多的企业将选址问题看做企业建立的头等大事。

宏图远见,商业商圈规划