连锁超市的规划与选址研究

2017-05-23 14:40:39 来源: 未知
       超级市场(Supper Market)被誉为世界零售业的一次革命。近年,我国的连锁超市发展迅猛,成为全国商业最主要的增长点。连锁超市的首要问题就是网点的选址与布局,网点选址的成功与否直接关系到超市的经营状况。
       国外形成了不少经典的超市选址理论与模型,指导和促进着国外连锁超市的发展。然而,由于我国超市生存环境与国外不同,居民购物习惯不一样,国外超市选址模型不能照搬照抄,而针对我国超市实际情况的选址理论研究甚少,且存在很多不足。近年各大超市争先扩张,选址相对集中、网点分布不合理的现象十分普遍。因此,对我国超市的选址进行深入的研究,建立一套科学的、符合我国实际情况且易于实行的超市选址方法十分必要,随着超市发展势头越来越迅猛,这一要求愈显迫切。 本论文首先对超市和超市商圈进行了简介,指明了目前国内外超市选址研究的不足,进而开展研究。
       宏图远见结合我国实际情况,进行超市选址影响因素的分析,选定关键影响因素,通过对比各种选址模型,修改距离参数,从而构建出新的超市选址模型。接着在新的超市选址模型基础上,宏图远见结合城市商业规划理论,构建超市中心规划模式,在超市中心模式的基础上提出地区超市可渗透度,完善超市规划选址理论,并阐明渗透稀疏性与商圈饱和度的区别,通过比较超市可渗透度的评价值,确定选址方案。最后,根据上述研究,并分析模拟结果以进行实证研究。

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